专家称房企融资渠道稍放宽 40家房企举债4505亿元

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2018-05-13

详细  中央第九巡视组专项巡视国家信访局党组动员会召开根据中央统一部署,2月28日下午,中央第九巡视组专项巡视国家信访局党组工作动员会召开。会前,中央巡视工作领导小组办公室负责同志向国务院副秘书长,国家信访局党组书记、局长舒晓琴同志传达了习近平总书记关于巡视工作的重要指示。会上,中央第九巡视组组长吴瀚飞就即将开展的专项巡视工作作了讲话,中央巡视工作领导小组办公室负责同志就配合做好巡视工作提出要求,舒晓琴同志主持会议并作了表态发言。详细  中央第十巡视组专项巡视国家民委党组动员会召开根据中央统一部署,27日上午,中央第十巡视组专项巡视国家民族事务委员会党组工作动员会召开。

  专家称房企融资渠道稍放宽 40家房企举债4505亿元布油第一季度上涨了%,连续三个季度录得上涨,为2011年以来最长连涨记录。随着欧佩克产量降至1年新低,欧佩克减产执行率也达到了创记录的162%。德国商业银行今天在一份报告中表示,如果按照IEA的预测,欧佩克产量将维持在3250万桶/天直到今年年底,那么从第二季度开始,原油市场将会出现严重的供不应求的情况。而目前欧佩克与俄罗斯都表达了在减产协议结束之后继续进行长期合作的意愿。据路透最新报道,俄罗斯能源部长诺瓦克表示,一旦当前的石油减产协议今年年底到期,OPEC与非OPEC之间的合作组织可能会成立。

  此后路透社放出风来说,是因中国参与了该项目投资才被推迟,因特雷莎本人顾虑中国参与可能影响英国电力系统安全。

  报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章LED生产设备产业市场分析第一节LED生产设备产业发展背景和宏观环境分析第二节国内LED生产设备产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要LED生产设备厂家分析三、LED生产设备市场分析第三节国内LED生产设备市场供需情况分析第四节国外LED生产设备市场供需情况分析第五节LED生产设备产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球LED生产设备生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立LED生产设备项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:LED生产设备项目场址位置图图表:LED生产设备项目工艺流程图图表:LED生产设备项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:LED生产设备项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:LED生产设备项目投资估算表图表:LED生产设备项目投入总资金估算汇总表图表:LED生产设备项目主要单项工程投资估算表图表:LED生产设备项目流动资金估算表图表:LED生产设备项目财务评价报表图表:LED生产设备项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:LED生产设备项目总成本费用估算表图表:LED生产设备项目财务现金流量表图表:LED生产设备项目损益和利润分配表图表:LED生产设备项目资金来源与运用表图表:LED生产设备项目借款偿还计划表图表:LED生产设备项目国民经济评价报表图表:LED生产设备项目国民经济效益费用流量表图表:LED生产设备项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:报告目录第一章塑料焊条行业概述及相关技术指标第一节塑料焊条产品概述第二节塑料焊条产品技术质量指标第三节塑料焊条替代品分析第四节塑料焊条的用途及应用领域第二章2016年中国塑料焊条市场发展关键因素分析第一节塑料焊条市场规模分析第二节塑料焊条市场主要竞争对手构成第三节塑料焊条市场政治、经济、法律、技术环境分析一、政治环境二、经济环境三、法律环境四、技术环境第四节塑料焊条市场发展驱动因素分析一、产品优势二、政策扶持三、产业化的可能性第五节全球金融危机对塑料焊条行业发展影响分析一、对塑料焊条行业本身影响分析二、对塑料焊条上下游产业影响分析三、对塑料焊条价格影响分析第三章塑料焊条生产工艺及技术路径分析第一节塑料焊条各种生产方法及利弊对比分析第二节国内外塑料焊条生产工艺及技术趋势一、国外主流生产工艺介绍二、国内主流生产工艺介绍第三节国内外塑料焊条最新技术研发及应用情况第四节主要生产设备情况介绍第四章2016年中国塑料焊条市场行情分析及发展预测第一节国内塑料焊条市场发展回顾分析第二节2016-2020年塑料焊条产量分析及预测第三节2016-2020年塑料焊条需求量分析及预测第四节国内塑料焊条进出口状况分析第五节2016-2020年中国塑料焊条价格研究一、塑料焊条产品价格变化趋势二、塑料焊条产品价格影响因素分析第六节塑料焊条主要下游消费领域构成分析一、下游消费领域二、下游产业发展预测三、市场需求结构及份额构成第五章2016年中国主要塑料焊条生产企业标杆分析第一节业内生产企业基本情况介绍第二节主要厂家生产规模及工艺第三节主要厂家经营财务指标分析第四节国内产量及供需格局走势分析第六章2016年中国塑料焊条在建及拟建项目统计分析第一节主要项目分布情况第二节主要项目投产时间第三节新建项目对塑料焊条行业产能影响分析第七章2016年对塑料焊条行业主要研究结论及市场判断第一节对塑料焊条市场行情的主要判断及结论第二节对塑料焊条产品主要生产技术及工艺流程分析判断第三节对塑料焊条市场容量及供需格局的预测结论第八章中研普华独家策略建议第一节塑料焊条技术开发注意要点及应对策略一、塑料焊条技术开发注意要点二、塑料焊条技术开发应对策略第二节塑料焊条项目投资注意要点及应对策略一、塑料焊条项目投资注意要点二、塑料焊条项目投资应对策略第三节塑料焊条行业产业链延伸策略第四节塑料焊条产品市场及销售策略建议第五节塑料焊条企业应对金融风暴策略建议图表目录图表:塑料焊条全球市场构成图图表:塑料焊条技术质量指标图表:塑料焊条理化性质一览图图表:塑料焊条生产工艺流程图图表:塑料焊条主要生产工艺及技术对比图表:塑料焊条下游需求领域构成图图表:塑料焊条市场发展驱动因素构成图图表:塑料焊条行业在建、拟建项目统计图表:塑料焊条产品主要生产厂家相关数据统计图表:2016年塑料焊条市场规模分析图表:2016年塑料焊条产品进出口情况图表:2016年全球经济发展对塑料焊条行业的影响图表:2016-2020年塑料焊条产品价格走势图表:2016-2020年塑料焊条产量分析及预测图表:2016-2020年塑料焊条需求量分析及预测略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章再流焊接设备产业市场分析第一节再流焊接设备产业发展背景和宏观环境分析第二节国内再流焊接设备产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要再流焊接设备厂家分析三、再流焊接设备市场分析第三节国内再流焊接设备市场供需情况分析第四节国外再流焊接设备市场供需情况分析第五节再流焊接设备产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球再流焊接设备生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立再流焊接设备项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:再流焊接设备项目场址位置图图表:再流焊接设备项目工艺流程图图表:再流焊接设备项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:再流焊接设备项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:再流焊接设备项目投资估算表图表:再流焊接设备项目投入总资金估算汇总表图表:再流焊接设备项目主要单项工程投资估算表图表:再流焊接设备项目流动资金估算表图表:再流焊接设备项目财务评价报表图表:再流焊接设备项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:再流焊接设备项目总成本费用估算表图表:再流焊接设备项目财务现金流量表图表:再流焊接设备项目损益和利润分配表图表:再流焊接设备项目资金来源与运用表图表:再流焊接设备项目借款偿还计划表图表:再流焊接设备项目国民经济评价报表图表:再流焊接设备项目国民经济效益费用流量表图表:再流焊接设备项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:

  在产业集群的指导下,推进产业园区建设,不仅是当前发展产业集群的需要,更是加快新型工业化进程的必然选择。

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  一份印发于10月8日的文件,让中山大学部分学生感到担忧。这份名为《中山大学关于全面深化本科教学改革提高人才培养质量的若干意见》(简称《意见》)的文件中提出,拟“对教学实施全过程监控”。一些学生据此质疑,自身的隐私权将无法得到保障。对此,中山大学宣传部一名工作人员回应称,未来确实将在所有教室配备监控设备,但其开启和摄录都有严格限制,仅作为监督、保障教学质量的辅助手段。

  昨日,记者了解到,上汽正在进行新一轮的4S店招商活动,值得注意的是,上汽此次推出了创业型低成本4S店模式。

  ■本报记者王丽新  7月份,房企销售业绩放缓。

而销售回款放慢的路上,是继续放大的融资需求。   《证券日报》记者根据同策咨询研究部统计的数据获悉,2017年前7个月,40家典型房企融资额达亿元人民币。

  同策咨询研究部研究员李想表示,今年7月份,上市房企融资渠道稍有放宽,完成融资金额折合人民币共计亿元。

此外,在融资成本方面,境内外成本相差无几。   值得关注的是,据同策咨询监测,今年7月份,有3笔以前年度剩余额度的境内公司债发行成功。

此外,在同策咨询监测的40家典型房企中,公司债融资占比达%。

  具体来看,万科、世茂股份、金地集团分别发行了2017年度第一期公开发行公司债券,三笔总额共计95亿元,其中万科和世茂的公司债均是2015年获得证监会批准,金地集团是2016年9月份获批。 三笔成功发行的境内公司债都不是2016年11月份后获得批准的。   此外,招商蛇口于7月28日获得证监会出具的《关于核准招商局蛇口工业区控股股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》,核准发行150亿元公司债券(这笔公司债尚未发行完成,金额并未统计到本月融资金额当中)。 可见,监管层面对房企发债并没有“一刀切”,对于符合条件的房企发行公司债仍会给予通行。   更值得关注的是,境内融资渠道收紧之后,房企纷纷借道海外融资。 在海外发债方面,有4家房企(分别是世茂股份、龙湖地产、碧桂园、宝龙地产)发行了共计亿元美元优先票据,绿地控股发行了1笔2亿美元的美元债券。 此外,在房企融资预案中,金地集团、阳光城、泰禾集团计划发行共计17亿元的美元债券。 7月份,海外发债共计亿元人民币,创本年度新高。

  同时,在融资成本方面,李想表示,海外融资成本稍有下降。

在已披露的数据中,7月份融资成本最低的一笔是龙湖地产发行的亿美元优先票据,5年利率低至%,远低于同期境内银行贷款基准利率。 而世茂股份和碧桂园各发行6亿美元的5年期优先票据成本为%,这2笔均等于同期境内银行贷款基准利率。

此外,绿地控股发行的1亿美元债券1年期利率%,建业地产2亿美元1年期优先票据利率%,宝龙地产3亿美元3年期优先票据利率%。   李想进一步称,7月份,房企海外发债成本相比6月份的1年期利率%稍有降低。

目前,境内外融资环境整体上均不宽松,融资成本相差无几。

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